В Подмосковье определены пять победителей «Территорий роста 2019»

Городские округа Ступино, Шатура, Подольск, Домодедово и Красногорск стали победителями конкурса комплексных проектов экономического роста муниципалитетов «Территории роста 2019».

В рамках конкурса опережающего развития территорий, который Министерство экономики и финансов Московской области проводило уже второй год, муниципалитеты Подмосковья боролись за грант в размере 1 млрд рублей. В 2019 году поступило 45 заявок, из которых 8 были допущены в финал.

«Задача нашего конкурса – рост экономики региона через развитие конкретных территорий в округах, создание условий для роста бизнеса. Для этого необходимы инвестиции, инфраструктура и рабочие места. Мы хотим, чтобы муниципалитеты занимали проактивную позицию – сами находили и развивали свои центры роста, определяли нужды граждан, привлекали инвесторов. Такой подход к работе должен стать обычной практикой, и это будет один из главных результатов конкурса», — сказала первый заместитель министра экономики и финансов Московской области Екатерина Зиновьева.

Среди основных отличий конкурса в 2019 году – «счетная оценка» проектов по двум блокам критериев: экономические и финансовые показатели (65%) и мнение экспертной комиссии (35%). С самого начала определена отраслевая специализация команд и в их состав включены внешние эксперты. Также на ранней стадии структурирования проектов привлекались ведущие банки и институты поддержки РФ.

В рамках «Территорий роста 2019» прошел форум «Территории роста Московской области: механизмы достижения национальных целей развития», команды муниципалитетов приняли участие в трех стратегических обучающих сессиях и межмодульной выездной работе с кураторами от Аналитического центра Правительства Московской области, центральных исполнительных органов государственной власти, Аналитического центра Правительства РФ. Участники получили возможность обсудить свои проекты с экспертами Knight Frank, Key Capital, «НЕО центр», с потенциальными инвесторами и представителями Торгово-промышленной палаты Московской области.В мероприятиях помимо таких институтов развития, как ВЭБ. РФ, Национальный центр ГЧП РФ, Фонд развития промышленности РФ, принимали участие банки — ПАО Сбербанк, ПАО ВТБ, ПАО Газпромбанк, Совкомбанк, Промсвязьбанк, ПАО Открытие.

Концепции, представленные на конкурс, оценивались по ряду критериев: срок реализации проекта, его экономическая и бюджетная эффективность, количество создаваемых рабочих мест и заработная плата, объем привлеченных налогов и частных инвестиций, а также и наличие инвесторов (расчетные показатели, 65% итоговой оценки); состав команды и ее возможности реализовать проект, обоснованность и реалистичность концепции, ее значимость для региона и уровень проработки (экспертное мнение, 35% итоговой оценки).

Ступино в рамках проекта развития сельской территории «Ступинская Нива» направит дополнительные усилия на стимулирование агропромышленного комплекса. Концепция нацелена на рост производства и переработки молока, экспорт продукции, создание социальной инфраструктуры. В результате в течение пяти лет должно появиться более 2 тысяч рабочих мест, объем частных инвестиций должен составить 48 млрд рублей.

Аграрная специализация и у проекта Шатуры. Проект агропромышленной инвестиционной площадки «Осаново-дубовое» включает создание агропредприятия по выращиванию кормовых трав и технических культур (кукурузы и мискантуса), которое обеспечит сырьем два новых завода — комбикормовый завод и завод биоразлагаемой упаковки и одноразовой посуды. Концепция также предполагает строительство 30 кроличьих ферм и завода бикомпозитов из целлюлозного волокна. За пять лет инвесторы готовы вложить в проект более 5 млрд рублей, будет создано 750 рабочих мест.

Редевелопмент старой промышленной территории фабрики «Зингер» и формирование производственно-делового квартала с сохранением исторического облика зданий предусматривает проект Подольска. Планируется организовать общественные пространства, открыть кафе и коворкинги, построить новые офисные площади, разместить производственные предприятия. Предполагается реконструкция здания центрального рынка. Инвесторы намерены вложить 3,1 млрд рублей. Согласно проекту, будет создано 4,5 тысячи рабочих мест.

Красногорск в рамках конкурсного проекта планирует развиваться как деловой центр и таким образом формировать целостное и комфортное для работы и жизни городское пространство. Строительство новых бизнес-центров позволит снизить маятниковую миграцию и привлечет в округ новые компании, создаст для жителей Красногорска высокооплачиваемые рабочие места рядом с домом. Частные инвестиции должны составить 16,2 млрд рублей, будет создано 5,4 тысячи рабочих мест.

Проект комплексного развития приаэропортовой территории представил городской округ Домодедово. Концепция предполагает создание центра делового туризма и инфраструктуры для бизнес-путешественников, в частности — строительство гостиниц, офисов, бизнес-апартаментов, торговых центров, экспо-центра, парка развлечений. Также запланирован логистический комплекс. Частные инвестиции оцениваются в 103,1 млрд рублей, появится более 5 тысяч новых рабочих мест.

В 2019 году суммы гранта были распределены строго под потребности проекта. Муниципалитеты – победители конкурса должны будут разработать и утвердить дорожные карты проектов. Оперативное планирование, управление и контроль реализации дорожных карт будет вестись в автоматизированной системе управления проектами и задачами, предназначенной для коллективной работы. Мониторинг будут осуществлять кураторы, входящие в проектный офис от Министерства экономики и финансов и Аналитического центра Правительства Московской области.

Проекты, которые приняли участие в конкурсе «Территории роста 2019», но не стали победителями в этом году, при дополнительной проработке потенциально могут стать центрами экономического роста и претендовать на бюджетноефинансирование в будущем. При этом муниципалитеты должны четко оценивать рыночную перспективность и устойчивость проектов, юридическую состоятельность их реализации, а так же обоснованность и достаточность планируемых финансовых ресурсов. 

СПРАВКА

В конкурсе «Территории роста» в 2018 г. приняли участие более 50 муниципальных образований, 12 из них стали финалистами. Конкурсная комиссия по итогам оценки проектов в октябре 2018 г. выбрала 6 команд-победителей из 8 городских округов: Коломенский, Богородский, Волоколамский, а также Зарайск, Королев, Реутов, Орехово-Зуево, Балашиха. Победителями стали муниципалитеты, представившие концепции различной экономической специализации: реновация старопромышленных территорий, создание промышленного, научно-технологического, туристического кластеров, ИТ-кластера. Между командами-победителями был распределен 1 млрд руб. на реализацию проектов.

«Территории роста 2018». Результаты работы в 2019 году

Орехово-Зуево.Кластер креативных индустрий

Создан коворкинг-центр «OZ-HUB», пространства на которых расположены фотостудия, магазин модной одежды и тканей, кафе «4 папас», «Авокадо», рестораны «Мельник», «Есенин», салон красоты и здоровья «Академия красоты», event-площадка «MOROZOFF-HALL», центр молодежного и инновационного творчества. Открыт Центр микрохирургии глаза. Реализуется проект «Яндекс-лицей» на базе общеобразовательных школ города. Идут работы по благоустройству. Показатели за 2019 год: рабочие места – 206, частные инвестиции — 230 млн рублей, налоговые поступления – 104,3 млн рублей.

Коломна. Туристический кластер «Большая Коломна»

Благоустроены территории по ул. Зайцева и Москворецкой набережной, место обнаружения часовни Александра Невского, сквер возле входа в Коломенский кремль, расширен кемпинг «У кремля», на берегу р. Коломенка, открыт вейк-парк «На волне». В новом деловом и офисном пространстве — лофте Патефонка открыт коворкинг в рамках проекта шелкокрутильной фабрики, студия звукозаписи, офисы благотворительного фонда, дизайнерских и проектных бюро, создано креативное пространство «ДК ОКНА» в рамках проведения «Парада исторических производств». Компания «Автокемпер Пром» приступила к расширению производственной линии, на прилегающей территории начата организация кемпинга.

Начали работу арт-центр имени писателя Бориса Пильняка, музей футбола, кафе «Паруса» и пивное бистро «Рульки вверх». Показатели за 2019 год: рабочие места – 169, частные инвестиции — 149 млн рублей, налоговые поступления – 53 млн рублей.

Зарайск. Туристический кластер «Большая Коломна»

Благоустроены территории: ул. Красноармейская, пл. Революции и сквер возле Беспятовской рощи. Ведутся работы по реставрации объектов культурного наследия, заключены муниципальные контракты на разработку эскизных проектов, проектной документации и дизайн-кода в части: требований к градрегламентам, требований к правилам благоустройства, требований к правилам размещения информационных конструкций и иных рекомендаций. Показатели за 2019 год: рабочие места – 22, частные инвестиции – 81,7 млн рублей, налоговые поступления – 6,7 млн рублей.

По итогам торгов переданы инвесторам объекты: г. Зарайск, Красноармейская, д.14. — проект предполагает музеефикацию купеческого дома, историческое кафе, гостиница и сад (Екатерининский дом); г. Зарайск, ул. Красноармейская, д. 10. – проект предполагает музеефицированный комплекс: «Дом Шолохова и мельница»; г. Зарайск, ул. Первомайская, д.51- проект предполагает строительство гостевого дома; г. Зарайск, ул. Коммунаров, д. 24/6 – проект предполагает строительство гостиницы; г. Зарайск, ул. Первомайская, д. 20 – проект предполагает создание гостинично-рекреационного комплекса.

Балашиха. «Долина реки Пехорки»

Завершен демонтаж зданий и пристроек, завершены строительно-монтажные работы корпусов 11 и 12.Заключен договор на выполнение работ по организации пространства «Сердце фабрики» в помещении корпуса 10, где будут открыты event-площадки.

Обустроены «Двор Квадрат», пространство «Труба» и «ЛОФТ», «Ленинская галерея», открыты три event-площадки. Резиденты – производители одежды и текстиля, салоны цветов, салон красоты, кафе.

Завершены работы по благоустройству и строительству пешеходного моста; проведено обустройство тротуаров, пешеходных дорожек, установлены лестницы. Показатели за 2019 год: рабочие места – 322, частные инвестиции — 142 млн рублей, налоговые поступления – 34,9 млн рублей.

Реутов. Ревитализация Реутовской хлопкопрядильной фабрики

Отремонтированы помещения корпуса №2А (280 кв. м) и корпуса №1 (5200 кв. м) на территории пространства «Турбина», где уже размещены 33 резидента, большая часть которых работают в сфере торговли, производства одежды и мебели. На 80% выполнена установка некапитальных павильонов, в которых расположены торговые точки.

Заключены контракты на проектирование расширения и благоустройства ул. Парковая, ул. Ашхабадская, ул. Железнодорожная. Показатели за 2019 год: рабочие места – 232, частные инвестиции — 124 млн рублей, налоговые поступления – 26,4 млн рублей.

Королев. Инновационный кластер: технопарк и иннопарк для высокотехнологичных компаний

За счёт эффективного использования освобождающейся инфраструктуры оптимизируемого оборонного комплекса, в городском округе открыт многопрофильный и имеющий аэрокосмическую направленность Технопарк. Главная задача Технопарка это создание научно-промышленной территории для эффективного управления, устойчивого развития, формирование экосистемы по привлечению и выращиванию инновационных предприятий. Наряду с компаниями-резидентами, в технопарке планируется разместить объекты инновационной производственно-технологической инфраструктуры.

В рамках проекта кооперации с резидентами технопарка были проведены переговоры с S7 Space – в результате в Королеве открыт бэк — офис компании, создан собственный отдел разработки для проектирования нового многоразового космического корабля «Арго».

Кроме того, заключены соглашения с 11 инвесторами. Идут работы по благоустройству пешеходной зоны Акуловского водоканала и прилегающей территории. Показатели за 2019 год: рабочие места – 112, частные инвестиции – 248 млн рублей, налоговые поступления – 121 млн рублей.

Богородский. Промышленно-логистический кластер «Восточное Подмосковье»

В рамках реализации проекта увеличено количество резидентов индустриальных парков. В числе резидентов ИП Богородский — ООО «Соудал Инвестментс» (производство неорганических химических веществ), ОАО «Хлебпром» (производство кондитерских изделий), АО «БВТ Барьер Рус» (производство аппаратов для фильтрования). Открыт филиал компании Sysmex Corporation (производство реагентов), новые резиденты — Dr. Theiss (медицинские средства), АО «Сага Технологии» (производство сенсорных платежных терминалов).

В числе резидентов многофункционального парка (МФП) Успенский — ООО «Компания Оранта +» (строительство жилых и нежилых зданий), ООО «ВЕРИС ПРОЕКТ» (производство дверей и окон). Крупнейший резидент склада ООО «ПСК «Атлант-Парк» — ООО «Производственно-складской комплекс «Атлант-Парк», помимо него в 2019 появились ООО «ТУЛС ПРОДАКШН» (транспортная обработка грузов), ООО «ДНС РИТЕЙЛ» (торговля розничная телекоммуникационным оборудованием.

Открыт Богородский политехнический институт. Разработана архитектурно-планировочная концепция благоустройства общественных территорий Ногинска. Разрабатывается проектная документация благоустройства Ногинского городского парка культуры и отдыха. Показатели за 2019 год: рабочие места – 593, частные инвестиции – 5337 млн рублей, налоговые поступления – 511 млн рублей.

Волоколамск. Агротуристический экополис

Завершено строительство туристическо-информационного центра в Волоколамске. Расширена инфраструктура экофермы «М2 Шульгино» в рамках проекта «Курорт «Осташево». Начаты работы по благоустройству исторической части центра Волоколамска (ул. Революционная, ул. Горвал, Октябрьская площадь). Показатели за 2019 год: рабочие места – 68, частные инвестиции – 214 млн рублей, налоговые поступления – 17,7 млн рублей.