Региональный опыт перехода на проектное финансирование деятельности застройщиков и вопросы правоприменительной практики обсудили на парламентских слушаниях в Государственной думе 13 ноября, сообщает пресс-служба Главгосстройнадзора Московской области.
«На мероприятии рассмотрели вопросы доступности для застройщиков банковского кредитования, проанализировали эффективность обновленных механизмов защиты прав граждан-участников долевого строительства, обсудили приоритетные направления дальнейшего совершенствования законодательства о долевом строительстве», — говорится в сообщении.
Начальник Главгосстройнадзора Московской области Артур Гарибян поделился опытом реализации ключевого этапа реформы долевого строительства в Подмосковье. Он сообщил, что под контролем ведомства находится 1735 объектов долевого строительства. Для привлечения денежных средств граждан на строительство, застройщик обязан получить заключение о соответствии застройщика и проектной декларации.
«В 2019 году ЗОСТ получили 82 проекта, предполагающих возведение 2,8 миллиона квадратных метров жилья. Из них 36 проектов — с правом привлекать средства граждан по новой схеме финансирования долевого строительства с использованием счетов эскроу», — рассказал Гарибян.
Способ инвестирования в стройку с использованием счетов эскроу дает покупателю гарантию сохранения денежных средств до полного завершения строительства объекта.
Сейчас 515 строительных проектов от 220 застройщиков в Московской области реализуется по старой схеме финансирования, это составляет 80% от всего строительного рынка жилья. На новую схему с использованием эскроу-счетов перешли 59 компаний, которым принадлежат 159 проектов — это 2,51 миллиона квадратных метров метров жилья.
Информацию о счетах эскроу можно получить в мобильном сервисе «Подмосковные стройки». Специальным значком здесь отмечены все объекты жилой недвижимости, по которым застройщики привлекают средства граждан с использованием счетов эскроу. Также во время обсуждения спикеры обратили внимание участников слушаний на возможные угрозы при отмене выдачи ЗОСТ.
По итогам слушаний участники приняли резолюцию, в которой учли все поступившие предложения. Документ направят в профильные министерства и ведомства.
Приложение «Подмосковные стройки»: как получить информацию о строящемся объекте через смартфон>>
В понедельник в Балтийском море произошёл эпизод, который воинственные на расстоянии власти Дании расценили как…
Три века назад разрозненные королевства Британских островов объединились в единое государство — но назвать это…
Администрация Дональда Трампа отменила федеральные ограничения на выбросы парниковых газов от электростанций, работающих на угле…
Партия Reform UK, возглавляемая Найджелом Фараджем, получила за одни выходные два пожертвования на общую сумму…
После того как по объектам нефтепровода «Восток — Запад» ударили беспилотники, запущенные с территории соседнего…
В некрополе Саккара в Египте археологи обнаружили гробницу высокопоставленного чиновника Древнего царства, которой около 4300–4400…