Первые 11 проектов жилой застройки Подмосковья получили заключения о строительной готовности

В результате проверки заявлений застройщиков 11 проектов признали соответствующими строительной готовности по Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 года № 480, главным условием продажи жилья без счетов эскроу является степень строительной готовности многоквартирного дома и количества проданных квартир в нем, об этом сообщили в пресс-службе Главгосстройнадзора Московской области.

«По итогам проверки заявлений от застройщиков о строительной готовности проектов этим требованиям соответствуют 11 проектов площадью более 400 тысяч квадратных метров. Главгосстройнадзор Московской области выдал по всем указанным объектам заключения о степени строительной готовности», – сообщил руководитель Главгосстройнадзора Московской области Артур Гарибян. 

Он пояснил, что речь идет о шести застройщиках, входящих в ГК «Лидер» с их проектами ЖК «Сколковский» (три дома и паркинг), ЖК «Южная Битца» (первая очередь), ЖК «Центр-2» (три корпуса), ЖК «Датский квартал» (один дом), ЖК «Скандинавский» (два дома и два паркинга) и ЖК «Римский» (три дома). Застройщики данных проектов продолжат реализацию квартир по старым правилам без счетов эскроу.

«В настоящее время в ведомстве проходят проверку 165 заявлений. Все заявления рассматриваются в течении 15 рабочих дней со дня поступления документов. В случае подтверждения строительной готовности проектов Главгосстройнадзор выдаст соответствующие заключения», – напомнил Гарибян.

Согласно установленным критериям строительной готовности, застройщики смогут продолжить работать без перехода на счета эскроу, если степень готовности проекта составляет не менее 30% (15% и 6% при определенных условиях), а также если количество заключенных договоров участия в долевом строительстве подтверждает реализацию не менее 10 % общей площади жилых и нежилых помещений, включая машино-места.

Для получения заключения застройщику необходимо представить выверенную, обоснованную информацию для проведения оценки строительной готовности, обеспечить своевременное предоставление материалов по запросам сотрудников Главгосстройнадзора, обеспечить доступ на объект, подлежащий осмотру, обеспечить сопровождение или проведение осмотра уполномоченным специалистом.

На официальном сайте ведомства размещены приложения необходимые застройщику для заполнения при подаче заявления, а также методические рекомендации и приказ. Чтобы сдать документы в Главгосстройнадзор, необходимо стать в очередь, записавшись по телефону: 8-963-681-42-14.

Ответственность застройщика за нарушение сроков договора – разъяснения правоохранителей Подмосковья>>