Строительство четырех проблемных долевых объектов завершат в Подмосковье в 2022/23 годах

Пострадавшие граждане ЖК «Белые Росы» в Котельниках, ЖК «Березовая Роща» в Раменском, ЖК «Пушкарь» в Пушкине и ЖК «Покровский» в Сергиевом-Посаде получат ключи от своих квартир в 2022/23 годах, сообщает пресс-служба Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области.

«По графику, который мы имеем на сегодняшний день, дольщики данных ЖК должны получить квартиры в течение двух лет с момента начала строительных работ. Предстоит большая работа по восстановлению прав практически 2 тысяч человек. Уже сейчас на сайте фонда размещены дорожные карты по каждому из объектов с подробным графиком, в рамках которого и будет двигаться фонд. Сегодня мы провели онлайн встречу с гражданами и рассказали им детали по каждому их этапов дорожный карт», – рассказал директор подмосковного фонда защиты прав дольщиков Виталий Донченко.

В данный момент фонд ведет процедуру документальной подготовки к строительно-монтажным работам. В перечень необходимых процедур входят: получение решения арбитражного суда о передачи всех прав на объект фонду, строительно-техническая экспертиза, проектно-изыскательские работы, определение подрядной организации и получение нового разрешения на строительство. 

Первым объектом, завершением строительства которого займется фонд в Раменском, станет ЖК «Березовая роща», где пострадавшими признаны более 650 человек. Решение о завершении строительства 13 домов принял наблюдательный совет федерального фонда защиты прав дольщиков. Всего предстоит построить более 50 тысяч квадратных метров жилой площади. На данный момент на строительной площадке есть фундамент только трех корпусов, остальные дома даже не начал возводить застройщик-банкрот «ОАО «Земли Московии»», строительная готовность всего ЖК не более 10%. Планируемый срок завершения проекта – 2023 год.

Обманутые дольщики уже не первый год ждут свои квартиры в оставшихся двух корпусах жилого комплекса ЖК «Белые Росы», разрешение на строительство которого еще в 2013 году получила организация ООО «СтройКомфорт». На данный момент уже завершена часть судебных дел по данной организации и ее учредителям. По данному ЖК осталось более 950 граждан, чьи права были нарушены, и два корпуса недостроенного комплекса, а это более 50 тысяч квадратных метров. Планируемый срок завершения проекта – 2023 год.

Застройщик ЖК «Пушкарь» также признан банкротом, а остановка строительства объекта произошла еще в 2017 году. За недолгое время работы застройщик ООО «СЗ «КВС МСК»» успел начать возведение двух корпусов из запланированных четырех на общую жилую площадь 39 тысяч квадратных метров. Всего договора долевого участия по объекту заключили более 300 дольщиков. По данному объекту было принято решение о завершении строительства трех домов.  Планируемый срок завершения проекта – 2023 год.

Строительство ЖК «Покровский» в Сергиево-Посадском округе было остановлено еще в 2018 году, именно с этого момента практически 200 человек ждут свои квартиры, а объект был заморожен в строительной готовности не более 45%. Всего фонду необходимо будет возвести в рамках достроя 10 тысяч квадратных метров. Застройщик АО «СИХ» признан банкротом. Планируемый срок завершения проекта – 2022 год.

Как работает подмосковный Фонд защиты прав дольщиков>>