Четыре проблемных дома достраивают в Подольске
Генеральный директор Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области Вячеслав Бетин посетил городской округ Подольск и осмотрел проблемные долгострои — ЖК «Дом на Серпуховской» (290 дольщиков), ЖК «Симферопольский» (380 дольщиков), ЖК «Шепчинки» (227 дольщиков) и ЖК «Народный» (297 дольщиков), всего пострадавшими по объектам признаны около 1,2 тыс. человек, сообщает пресс-служба фонда.
«Завершению строительства ЖК «Симферопольский» было уделено особое внимание. Подрядчикам предстоит провести работу в особых условиях — без отселения жителей, а если точнее — при тесном взаимодействии с ними», — отмечается в материале.
Представители подрядчика отметили, что кровлю будет достраивать по графику — в мае-июне 2022 года.
«С проживающими людьми на улице Московская мы сейчас не можем ее демонтировать либо потребовалось бы временное отселение. После завершения отопительного сезона будет произведена замена инженерных коммуникаций — электрики, систем отопления, водоотведения. Частично под демонтаж попадут окна, балконы», — пояснили представители подрядной организации.
Дольщиков ЖК «Дом на Серпуховской» также проинформировали об этапах завершения строительства. В конце октября 2021 года региональный Фонд заключил договор с ООО «Стройкомплекс» на проведение первого этапа строительно-монтажных работ и уже передал площадку и рабочую документацию. В течение месяца подрядчик проведет мобилизацию. Двадцатого ноября на стройплощадке будет порядка 20–30 человек, которые приступят к работам по замене гидроизоляции. Поэтапно будут вестись работы по демонтажу кладки, внутренних ограждений лестничных маршей, кровли, оконных и оконно-балконных блоков. Что касается кровельного пирога, он будет заменен полностью.
Обследователи оценят техническое состояние долгостроя ЖК «Шепчинки». Об этом сообщил Бетин на встрече с представителями инициативной группы дольщиков. Сейчас подрядчик формирует команду и выходит на объект 15–20 ноября.
В середине ноября также начнется обследование технического состояния ЖК «Народный». Будут получены данные по фактической несущей способности конструкций, их сохранности, качеству стройматериалов, которые использовал предыдущий застройщик. Далее будет приниматься решение об усилении, демонтаже или других ремонтно-восстановительных мероприятиях.
На встречах с дольщиками обсуждались вопросы включения в РТУС, переуступки прав требований на квартиры, рефинансирования ипотечных кредитов, охраны долгостроев.
Приложение «Подмосковные стройки»: как получить информацию о строящемся объекте через смартфон>>
