Как получить разрешение на условно разрешенный вид использования объекта в Подмосковье

Разрешение на условно разрешенный вид земельного участка или объекта капитального строительства можно получить онлайн на портале государственных и муниципальных услуг Московской области. О том, как получить услугу и кому она предоставляется, читайте в материале портала mosreg.ru.

«Как внести изменения в генплан онлайн в Подмосковье>>

Кто может получить услугу

Источник: Фотобанк Московской области

Услугу могут получить физические лица, индивидуальные предприниматели, юридические лица, которые являются правообладателями земельных участков.

Как согласовать онлайн-строительство в зоне охраняемых военных объектов в Подмосковье>>

Порядок получения услуги

Источник: ©, pixabay.com

Для каждой территориальной зоны устанавливаются условно разрешенные виды использования земельных участков. Услугу можно получить при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, городского округа, на территории которого расположен земельный участок.

Заявитель должен выбрать запрашиваемый вид разрешенного использования из перечня условно разрешенных видов, установленных в ПЗЗ для территориальной зоны.

В рамках предоставления услуги проводится процедура общественных обсуждений или публичных слушаний. Расходы, связанные с организацией и проведением общественных обсуждений, ложатся на заявителя.

Услуга предоставляется в течение 47 дней бесплатно.

Результатом предоставления услуги является распоряжение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или отказ.

В случаях, предусмотренных законодательством, заявитель обязан внести в полном объеме плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления.

Как узнать о задолженности по арендной плате за муниципальные участки земли в Подмосковье>>

Необходимые документы

Источник: РИАМО, Анастасия Осипова

Заявитель должен представить в обязательном порядке:

— заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории Московской области;

— согласие участников долевой собственности;

— правоустанавливающие документы на земельный участок и (или) объект капитального строительства;

— паспорт.

По желанию можно предоставить выписку из ЕГРН, выписку ЕГРЮЛ, выписку из Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).

Как получить неразграниченные земельные участки в Подмосковье без торгов>>

Основания для отказа

Источник: Главное управление государственного строительного надзора Московской области

Заявителю могут отказать в приеме документов, если:

— если электронная подпись на документах не принадлежит заявителю;

— представлен неполный комплект документов;

— представлены документы, содержащие незаверенные исправления;

— представлены документы, текст которых нельзя прочитать;

—  представлены некачественные электронные копии документов;

— истек срок действия документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя;

— некорректно заполнены обязательные поля в заявлении на РПГУ.

В предоставлении услуги могут отказать, если:

—  на границы рассматриваемого земельного участка наложены земли лесного фонда;

— найдены противоречия в документах и полученной информации;

— не утверждены ПЗЗ на территорию поселения, городского округа;

—  прекращены права заявителя на земельный участок после регистрации заявления;

—  заявление подано на несформированный земельный участок.

Как получить имущественный налоговый вычет в Подмосковье>>