Как получить разрешение на условно разрешенный вид использования объекта в Подмосковье
Разрешение на условно разрешенный вид земельного участка или объекта капитального строительства можно получить онлайн на портале государственных и муниципальных услуг Московской области. О том, как получить услугу и кому она предоставляется, читайте в материале портала mosreg.ru.
«Как внести изменения в генплан онлайн в Подмосковье>>
Кто может получить услугу
Источник: Фотобанк Московской области
Услугу могут получить физические лица, индивидуальные предприниматели, юридические лица, которые являются правообладателями земельных участков.
Как согласовать онлайн-строительство в зоне охраняемых военных объектов в Подмосковье>>
Порядок получения услуги
Источник: ©, pixabay.com
Для каждой территориальной зоны устанавливаются условно разрешенные виды использования земельных участков. Услугу можно получить при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, городского округа, на территории которого расположен земельный участок.
Заявитель должен выбрать запрашиваемый вид разрешенного использования из перечня условно разрешенных видов, установленных в ПЗЗ для территориальной зоны.
В рамках предоставления услуги проводится процедура общественных обсуждений или публичных слушаний. Расходы, связанные с организацией и проведением общественных обсуждений, ложатся на заявителя.
Услуга предоставляется в течение 47 дней бесплатно.
Результатом предоставления услуги является распоряжение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или отказ.
В случаях, предусмотренных законодательством, заявитель обязан внести в полном объеме плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления.
Как узнать о задолженности по арендной плате за муниципальные участки земли в Подмосковье>>
Необходимые документы
Источник: РИАМО, Анастасия Осипова
Заявитель должен представить в обязательном порядке:
— заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории Московской области;
— согласие участников долевой собственности;
— правоустанавливающие документы на земельный участок и (или) объект капитального строительства;
— паспорт.
По желанию можно предоставить выписку из ЕГРН, выписку ЕГРЮЛ, выписку из Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).
Как получить неразграниченные земельные участки в Подмосковье без торгов>>
Основания для отказа
Источник: Главное управление государственного строительного надзора Московской области
Заявителю могут отказать в приеме документов, если:
— если электронная подпись на документах не принадлежит заявителю;
— представлен неполный комплект документов;
— представлены документы, содержащие незаверенные исправления;
— представлены документы, текст которых нельзя прочитать;
— представлены некачественные электронные копии документов;
— истек срок действия документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя;
— некорректно заполнены обязательные поля в заявлении на РПГУ.
В предоставлении услуги могут отказать, если:
— на границы рассматриваемого земельного участка наложены земли лесного фонда;
— найдены противоречия в документах и полученной информации;
— не утверждены ПЗЗ на территорию поселения, городского округа;
— прекращены права заявителя на земельный участок после регистрации заявления;
— заявление подано на несформированный земельный участок.
Как получить имущественный налоговый вычет в Подмосковье>>
