Как утвердить схему раздела или объединения земельных участков в Подмосковье онлайн
Новый электронный сервис заработал на портале государственных и муниципальных услуг Московской области. Благодаря ему в режиме онлайн можно подать заявку на утверждение схемы раздела или объединения земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Как получить услугу, в какие сроки ее оказывают и какие документы нужны для подачи заявки, читайте в материале портала mosreg.ru.
Как изменить категорию земли в Подмосковье>>
Кому адресована услуга
Услуга предназначена для физических и юридических лиц, а также индивидуальных предпринимателей, имеющих на праве аренды, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, безвозмездного пользования земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена. Услуга предоставляется только в отношении земельных участков, сведения о границах которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Продление «дачной амнистии»: как зарегистрировать садовый дом в Подмосковье>>
Как получить услугу
Второй консультационный центр МОБТИ открыли в Красногоске 
Для получения услуги необходимо авторизоваться на региональном портале госуслуг с помощью подтвержденной учетной записи ЕСИА, выбрать муниципалитет, где находится земельный участок, который нужно разделить, или участки, требующие объединения. Затем нужно заполнить электронную форму заявки на предоставление услуги, прикрепив к ней цифровые копии документов.
Если у заявителя нет возможности подать заявление в электронной форме, он может обратиться с пакетом документов в любое отделение МФЦ на территории Московской области и воспользоваться бесплатным доступом к региональному порталу госуслуг.
Как в Подмосковье онлайн внести изменения в перечень особо ценных сельхозугодий>>
Какие документы необходимо предоставить
Если заявление подает индивидуальный предприниматель или его законный представитель, то к электронной форме заявки необходимо приложить следующие документы:
– документ, удостоверяющий личность заявителя;
– документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, и документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (если от лица заявителя действует его законный представитель);
– схему расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которые предлагается разделить или объединить;
– сообщение заявителя, содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на образуемых земельных участках или участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю;
– согласие землепользователя, субарендатора земельного участка (в случае, если исходный земельный участок обременен правами указанных лиц);
– согласие залогодержателя земельного участка — в случае, если право собственности на такой земельный участок обременено залогом;
– согласие второго собственника — в случае, если на земельном участке находятся два объекта капитального строительства, находящиеся в собственности у разных лиц;
– копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на исходный земельный участок или участки, если права на него или них не зарегистрированы в ЕГРН;
– заявление о разделе земельного участка или объединении участков, государственная собственность на которые не разграничена.
Если электронную заявку на оказание услуги отправляет физическое или юридическое лицо, то никакие документы к ней прикреплять не нужно.
Как получить разрешение на использование земель Московской области>>
Стоимость услуги и сроки ее оказания
Проект строительства дома 
Максимальный срок оказания услуги — 15 рабочих дней. Предоставляют услугу бесплатно. В случае положительного решения заявителю в личный кабинет придет копия постановления администрации муниципального образования об утверждении схемы расположения земельного участка или участков на кадастровом плане территории.
Как в Подмосковье согласовать границы смежных земельных участков>>
По каким причинам могут отказать
Бумажная работа 
Основанием для отказа в предоставлении услуги могут послужить несколько причин. Вот лишь некоторые из них:
– указанный в запросе земельный участок образован в результате раздела или объединения земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу;
– исходный земельный участок не отнесен к определенной категории земель и (или) в отношении земельного участка не установлен вид разрешенного использования;
– площадь образованного земельного участка не соответствует предельным максимальным или минимальным нормам размеров земельных участков, установленным на территории муниципального образования правилами землепользования и застройки;
– у заявителя нет прав на объект капитального строительства, расположенный на исходном земельном участке;
– указанный в запросе земельный участок образован в результате раздела или объединения земельного участка, предоставленного для комплексного развития территории;
– в отношении исходного земельного участка или прав пользования на объекты недвижимого имущества, расположенные на исходном земельном участке, наложены обеспечительные меры;
– исходный земельный участок, указанный в запросе, изъят из оборота в соответствии со статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации;
– схема расположения земельного участка не соответствует утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории.
Как получить разрешение на условно разрешенный вид использования объекта в Подмосковье>>
