Конференция Союза московских архитекторов прошла в Подмосковье

В Центральном доме архитектора состоялась XXIX конференция СМА «Деятельность архитекторов в современных реалиях. Закон и творчество», главный архитектор Московской области Александра Кузьмина рассказала об изменениях в градостроительном законодательстве в связи с принятием закона о комплексном развитии территории и вопросах его применения в регионе, сообщает пресс-служба регионального Комитета по архитектуре и градостроительству.

«В конце 2020 года был принят Федеральный закон №494-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ в целях обеспечения комплексного развития территорий». Закон ввел в Градкодекс понятие комплексного развития территорий, а также новые механизмы реализации инвестиционных проектов, предполагающие расселение ветхого и аварийного фонда. Закон закрепил за субъектом обязанность разработать и утвердить региональные нормативные правовые акты. В связи с этим правительством Московской области была проделана масштабная работа по совершенствованию нормативной базы. Были внесены изменения в региональные нормативы градостроительного проектирования», — говорится в сообщении.

Кузьмина отметила, что Московская область стала первым субъектом РФ, который принял нормативно-правовые акты в рамках реализации «закона о КРТ» и уже получает первую обратную связь. Она напомнила, что одной из новых форм граддокументации, позволяющей работать в соответствии с новым федеральным законом, стал мастер-план. Этот документ представляет собой детально проработанную концепцию, которая на этапе до подписания договора о КРТ закрепляет все основные параметры будущей застройки, начиная от технико-экономических показателей и заканчивая планом дальнейшего использования территории.

«Руководствуясь принципом «не навреди» городу, сложившейся застройке и людям – мы в Московской области ввели такой документ, как мастер-план. С одной стороны, при реализации новой комплексной застройки он гарантирует качество жизни для жителей, с другой – минимизирует риски застройщиков и региона, потому что дает возможность оценить затраты на ранней стадии. Время, потраченное на первичную проработку и разработку мастер-плана, в итоге окупаются возможностью более эффективного и устойчивого развития. Для профессионального сообщества важно, что мастер-план дает возможность посмотреть на территорию не только через призму земельно-имущественных отношений. Но хочу обратить внимание, что вместе с расширением поля для творчества, значительно возрастает и ответственность архитекторов», – отметила Кузьмина.

Дискуссия на конференции затронула вопросы необходимости реформирования творческого образования, конкурсной деятельности и профессиональной этики в ответ на запросы современности.

Как построить магазин или автомойку в Московской области: 7 подсказок для бизнеса>>