Главная › Общество › Главгосстройнадзор выдал застройщикам 95 ЗОСТов в 2019 году
14.01.2020
Главгосстройнадзор выдал застройщикам 95 ЗОСТов в 2019 году
За 2019 год Главгосстройнадзор Московской области выдал 95 заключений о соответствии застройщиков и их проектных деклараций требованиям 214-ФЗ (ЗОСТ), сообщает пресс-служба регионального ведомства.
«Площадь одобренных новостроек составляет 3,3 миллиона квадратных метров», — уточнил начальник Главгосстройнадзора Артур Гарибян.
Заключение о соответствии дает право компаниям, ведущим строительство жилой недвижимости на территории Московской области, зарегистрировать в Росреестре первый договор участия в долевом строительстве и открыть продажи. Данный документ позволяет привлекать средства граждан по новой схеме финансирования долевого строительства с использованием счетов эскроу.
Получить ЗОСТ может только застройщик, который не находится в процедуре ликвидации или банкротстве, деятельность которого не приостановлена, а у руководства компании и главного бухгалтера не имеется судимостей, и они не числятся в реестре недобросовестных поставщиков и участников аукциона.
«За 2019 год было вынесено 95 положительных решений о выдаче ЗОСТ застройщикам и их проектным декларациям. Мы тщательно проверяем застройщиков на предмет соответствия требованиям 214-ФЗ и не допускаем тех, кто не соответствует установленным критериям», — сообщил Гарибян.
Срок принятия решения по выдаче ЗОСТ составляет не более 30 дней с момента получения уполномоченным органом проектной декларации в ЕИСЖС. Если уполномоченный орган отказывает компании в выдаче ЗОСТ, то, устранив недочеты, застройщик может снова направить документы. Для помощи застройщикам Главгосстройнадзор регулярно проводит вебинары, которые будут продолжены в 2020 году. На онлайн-встречах сотрудники Главгосстройнадзора разъясняют часто встречающиеся ошибки при подаче заявки на получение ЗОСТ и дают рекомендации при возникновении проблем с формированием документов.
Гарибян напомнил, что для информирования граждан в мобильном сервисе «Подмосковные стройки» у тех объектов жилой недвижимости, которые возводятся по новым правилам, есть метка «эскроу». Для пользователя, планирующего покупку жилья, важно знать, соответствует ли застройщик новым требованиям 214-ФЗ о долевом строительстве. Такой способ инвестирования в стройку дает покупателю гарантию сохранения денежных средств до полного завершения строительства объекта.
«Сегодня на территории Подмосковья 67 застройщиков строят 241 объект с использованием счетов эскроу. И 220 застройщиков, получившие заключения о степени строительной готовности жилой недвижимости (ЗОСК) возводят 1130 объектов по старым правилам, без использования счетов эскроу», — напомнил начальник Главгосстройнадзора Подмосковья.
