За 2019 год Главгосстройнадзор Московской области выдал 95 заключений о соответствии застройщиков и их проектных деклараций требованиям 214-ФЗ (ЗОСТ), сообщает пресс-служба регионального ведомства.
«Площадь одобренных новостроек составляет 3,3 миллиона квадратных метров», — уточнил начальник Главгосстройнадзора Артур Гарибян.
Заключение о соответствии дает право компаниям, ведущим строительство жилой недвижимости на территории Московской области, зарегистрировать в Росреестре первый договор участия в долевом строительстве и открыть продажи. Данный документ позволяет привлекать средства граждан по новой схеме финансирования долевого строительства с использованием счетов эскроу.
Получить ЗОСТ может только застройщик, который не находится в процедуре ликвидации или банкротстве, деятельность которого не приостановлена, а у руководства компании и главного бухгалтера не имеется судимостей, и они не числятся в реестре недобросовестных поставщиков и участников аукциона.
«За 2019 год было вынесено 95 положительных решений о выдаче ЗОСТ застройщикам и их проектным декларациям. Мы тщательно проверяем застройщиков на предмет соответствия требованиям 214-ФЗ и не допускаем тех, кто не соответствует установленным критериям», — сообщил Гарибян.
Срок принятия решения по выдаче ЗОСТ составляет не более 30 дней с момента получения уполномоченным органом проектной декларации в ЕИСЖС. Если уполномоченный орган отказывает компании в выдаче ЗОСТ, то, устранив недочеты, застройщик может снова направить документы. Для помощи застройщикам Главгосстройнадзор регулярно проводит вебинары, которые будут продолжены в 2020 году. На онлайн-встречах сотрудники Главгосстройнадзора разъясняют часто встречающиеся ошибки при подаче заявки на получение ЗОСТ и дают рекомендации при возникновении проблем с формированием документов.
Гарибян напомнил, что для информирования граждан в мобильном сервисе «Подмосковные стройки» у тех объектов жилой недвижимости, которые возводятся по новым правилам, есть метка «эскроу». Для пользователя, планирующего покупку жилья, важно знать, соответствует ли застройщик новым требованиям 214-ФЗ о долевом строительстве. Такой способ инвестирования в стройку дает покупателю гарантию сохранения денежных средств до полного завершения строительства объекта.
«Сегодня на территории Подмосковья 67 застройщиков строят 241 объект с использованием счетов эскроу. И 220 застройщиков, получившие заключения о степени строительной готовности жилой недвижимости (ЗОСК) возводят 1130 объектов по старым правилам, без использования счетов эскроу», — напомнил начальник Главгосстройнадзора Подмосковья.
Как в Подмосковье получить разрешение на изменение параметров строительства онлайн>>
Указ президента России о передаче во временное управление активов Ошана, Нестле и бывшего Леруа Мерлен…
Идея сделать Канаду первым в истории ассоциированным членом Евросоюза вызвала резкую реакцию Вашингтона и поставила…
В понедельник в Балтийском море произошёл эпизод, который воинственные на расстоянии власти Дании расценили как…
Три века назад разрозненные королевства Британских островов объединились в единое государство — но назвать это…
Администрация Дональда Трампа отменила федеральные ограничения на выбросы парниковых газов от электростанций, работающих на угле…
Партия Reform UK, возглавляемая Найджелом Фараджем, получила за одни выходные два пожертвования на общую сумму…