Госжилинспекция проверит готовность многоквартирных домов региона к отопительному сезону
Администрации всех городских округов представили в Госжилинспекцию Московской области планы-графики подготовки многоквартирных домов к эксплуатации в осенне-зимний период 2020-2021 годов, сообщает пресс-служба регионального ведомства.
«До 15 сентября будет проверено не менее 30 процентов МКД в каждом муниципалитете (всего в Подмосковье около 54 тысяч МКД). Такое поручение дано в распоряжении правительства Московской области от 20 апреля 2020 года № 238-РП», — сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.
Госжилинспекция проведет комиссионные осмотры тех домов, которые имеют подписанный паспорт готовности. Инспекторы оценят соответствие этого документа фактическому состоянию МКД. Будет проверено исполнение всех работ. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда обязывают выполнить 19 видов работ:
1. Утепление оконных и балконных проемов.
2. Замена разбитых стекол окон и балконных дверей.
3. Утепление входных дверей в квартиры.
4. Утепление чердачных перекрытий.
5. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.
6. Укрепление и ремонт парапетных ограждений.
7. Проверка исправности слуховых окон и жалюзи.
8. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках.
9. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.
10. Ремонт печей и кухонных очагов.
11. Утепление бойлеров.
12. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.
13. Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений.
14. Консервация поливочных систем.
15. Укрепление флагодержателей.
16. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.
17. Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок.
18. Поставка доводчиков на входных дверях.
19. Ремонт и укрепление входных дверей.
В 2019 году Госжилинспекция проверила готовность к зиме около 35 тысяч многоквартирных домов Московской области. Несмотря на подписанные паспорта готовности, в 39% были выявлены различные нарушения, которые инспекторы заставили устранить.
«Типичными нарушениями при подготовке дома к сезонной эксплуатации являются незакрытые тепловые контуры (когда холодный воздух поступает через неплотно закрывающиеся либо сломанные двери и окна), отсутствие теплоизоляции на трубопроводах отопления и горячего водоснабжения. Часто фиксируем неисправности кровли и систем водоотведения, протечки и подтопления подвалов, захламление чердаков, неисправности электрооборудования», — пояснила Федина.
Она призвала представителей управляющих организаций ответственно подойти к подготовке вверенных им домов, чтобы следующую зиму Московская область прошла без чрезвычайных происшествий и крупных аварий.
Рейтинг управляющих компаний Подмосковья: критерии оценки и санкции для аутсайдеров>>
