Как проверить управляющую компанию ЖКХ
Не секрет, что часть домов обслуживается «левыми» управляющими компаниями. Услуги такая компания предоставляет, но меньше чем в перечне необходимых действий.
Что делать, если у вас появилось чувство, что управляющая компания ЖКХ вас обманывает? Как быть, если вы заметили несоответствие данных в квитанции и в тарифном плане компании? Как раскрыть обман компании ЖКХ? Все эти вопросы будут раскрыты далее, в нашей статье.
Проверяем ЖКХ пошагово
Первый шаг
Вы имеете право прийти в управляющую компанию и потребовать, чтобы вам выдали документ, подтверждающий правильность тарифов в квитанции. Также вы можете ознакомиться с перечнем обязательных платежей, что немаловажно. Вы имеете полное право задать управляющей компании вопрос по поводу тарифов. Вам должны дать четкий ответ. Часто из-за того, что управляющая компания не хочет вежливо отвечать или просто объяснять потребителю, почему происходит несоответствие тарифов в квитанции и в документе, дело доходит до суда. Суд это крайняя мера защиты жилищных прав потребителя.
Второй шаг
В любой момент вы можете прийти в управляющую компанию и потребовать представить вам отчет компании о проделанной работе. Вам необходимо составить запрос, в котором следует отметить срок, по которому вы запрашиваете сведения. Вопросы, которые у вас возникнут в результате ознакомления с отчетом, можно обсудить на собрании жильцов дома. Отчет может быть прикреплен к двери подъезда, выдан всем жильцам на руки, либо размещен в интернете.
Сегодня стало популярным распространение информации о работе, тарифах и прочем на официальных сайтах управляющих компаний. Поэтому те, у кого есть интернет и, кто умеет им пользоваться, в любой момент могут войти на сайт за необходимой информацией и даже пообщаться с самими руководителями управляющих компаний.
Третий шаг
Потребуйте у управляющей компании, чтобы они выдали вам документ, подтверждающий выполнение работ по дому, на что осуществлялись расходы с поступивших средств, расходы по найму сотрудников.
Четвертый шаг
Полученную в компании информацию необходимо проанализировать. Соберите группу жильцов дома, разбирающихся в юриспруденции или бухгалтерии. Однако, если таких людей не найдется, можно обратиться в специализированную фирму, которая проанализирует все данные за некоторую плату.
В первую очередь, обратите внимание на то, какие работы выполнялись по дому и имеют ли они место в действительности. Если есть хоть одно несоответствие, то вы имеете право подозревать компанию ЖКХ в мошенничестве. Это означает только одно, что ваши деньги попали в чужой карман.
Пятый шаг
Если вы обнаружили незаконные действия в работе управляющей компании, обратитесь в Роспотребнадзор и Государственную Жилищную Инспекцию. Данные компании обязаны проверить работу компании ЖКХ и наложить санкции, если это необходжимо.
Вывод
Проверить управляющую компанию на порядочность возможно, однако все зависит от активности потребителей, их сплоченности и инициативности. Лучше потратить свое время, и добиться справедливости, чем каждый раз переплачивать за несуществующие услуги.
